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400㎡以上别墅供不应求,丽春湖院子收官力作领跑市场

来源:百度新闻 时间:2018-09-14 22:03:23 编辑:河南省 浏览:975 手机版

  伴随近几年来北京的土地供应向限价房倾斜,纯商品房的稀缺日益明显,特别是大户型的别墅产品。据克而瑞北京机构最新的数据显示,截止目前,北京400-700㎡(建筑面积)面积段别墅供应仅有120套,而成交则达到了276套。

  如此失衡的供求情况下,北京大户型别墅产品进入了真正的稀缺时代。作为去年中国别墅市场的销冠,北科建泰禾·丽春湖院子已经用业绩证明了其独特价值。如今项目收官在即,推出了最后的宽境湖墅,在景观、尺度等方面进行了全面升级,备受高净值人群的青睐与认可,再度成为北京别墅市场的焦点。

  据克而瑞北京机构最新的数据显示2018年上半年,北京整体用地供应17宗/201.32万㎡,其中住宅用地供应8宗/106.63万㎡,而这8宗地块均为限价房用地,其中6宗受70/90限制,纯可售部分面积为75.96万㎡,是2013年以来住宅土地供应同期最低,从2018年北京的土地供应情况中可见,未来纯商品房住宅供应将非常少。

  对于别墅市场而言,大面积别墅产品的稀缺程度更加明显。克而瑞北京机构数据显示,2018年1-8月份,北京别墅供应2816套,其中,400-700㎡面积段别墅供应为120套,占比不到5%,而成交则达到了276套。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图北科建泰禾·丽春湖院子实景图

  “北京别墅市场在近两年的成交量均在高位,在供应量日益减少的情况下,别墅的稀缺价值显现出来,特别是面积在400㎡以上的大户型产品。”业内人士分析,未来北京将进入一个商品房住宅供应刚需化的时代,大户型的别墅产品已经不太可能出现新的供应,卖一套、少一套,供不应求已然成为市场的常态。

  提及北京别墅市场的明星项目,北科建泰禾·丽春湖院子凭借其独一无二的产品价值成为其中的佼佼者,在去年便取得了中国别墅市场、北京别墅市场和北京住宅市场三冠王。

  在今年新的市场环境下,北科建泰禾·丽春湖院子推出了收官之作,在原有产品基础之上实现了位置、景观、产品尺度的全面升级,呈现出难以复制的稀缺价值。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图北科建泰禾·丽春湖院子实景图

  据悉,丽春湖院子推出的440-688㎡(使用面积)宽境湖墅, 270度三面采光设计,可尽览3500亩丽春湖广袤湖景,感受大自然的馈赠,为居住者营造绝无仅有的湖居院落生活。

  在产品打造上,丽春湖院子采用前庭院、内庭院、上庭院三重精 装院落,并在室内空间中特别规划孝亲层、亲子层、主人层、宴宾层、私享层五重定制领域,在保证每个家庭成员私密生活空间的同时,让院子里的大家族生活井然有序,共享多代同堂的天伦之乐。

北科建泰禾·丽春湖院子实景图北科建泰禾·丽春湖院子实景图

  此次压轴收官之作的推出,势必将成为今年北京中式院墅的典范,可以说是改善人群终极置业的绝佳机会。


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